 |
|
СОЗДАНИЕ РОБОТОВ: теория, практика, компоненты. Секреты мастерства. Программирование роботов. Обсуждение проектов.
· Ссылки по теме...
|
|
|
|
| |
|
Ресурс Инвест: технологии, техника, оборудование: Форумы |
|
| Автор |
Анализ рынка аренды комнат: цены ещё немного понизились |
renavigator
Публикаций: 1 |  Размещено: 26-03-2009 on 11:58
В январе-феврале 2009 г. Наметилось значительное снижение стоимости аренды элитной недвижимости.
Зафиксировано уменьшение спроса на аренду элитной недвижимости. Например, компания Penny Lane Realty недавно подготовила исследование «Прогноз развития рынка аренды элитной недвижимости», в котором обнаружила падение спроса на 15-20%, а за ним и падение цен аренды в этом сегменте. Элитное жилье, в большинстве своем, арендовали компании для своих высокооплачиваемых работников. В условиях, когда фирмы пробуют предельно снизить расходы, от аренды дорогих квартир им приходится отказаться.В начале марта цены на аренду жилой недвижимости в Петербурге ещё немного понизились. Теперь предложения комнат в отдаленных от центра районах С-Петербурга по данным крупнейших агентств недвижимости Петербурга начинаются от 6000 руб в месяц. Здесь же можно взять в аренду 1 комн. Квартиру от 12500 руб. в месяц, а двухкомнатные предлагают за 15 500 – 16 000 рублей. Аналогичная нижняя граница арендных ставок и в базе недвижимости Real Estate Navigator.
Ещё в сентябре за 16 000 можно было снять в лучшем случае 1-комнатную квартиру в отдаленном от центра районе, 2 комн. Начинались от 21 000 руб, а комнаты – от 8000 руб. Безусловно, к квартирам и комнатам нижнего ценового сегмента предъявлять особенные запросы не стоит. За отмеченную цену можно арендовать самое скромное жилье в С-Петербурге.
Собственники квартир выражают обеспокоенность тем, что ставка на аренду стала падать, а стоимость других товаров и услуг продолжает расти, причем нарастающими темпами. Все предшествующие годы рынок аренды недвижимости был одним из самых постоянных и показывал уверенный рост. Нередки были случаи, когда собственники квартир переписывали договоры аренды в сторону повышения стоимости. Сейчас арендодателям приходится следовать веяниям рынка и идти на уступки съемщикам квартир. Отмечается стремление арендаторов переезжать в более доступные по цене помещения или снимать жилье совместно.
Опрошенные изданием renavigator.ru арендаторы думают, что солидная часть жилья экономкласса, выставляемых в аренду, не отвечает минимальным требованиям комфортного проживания. Хозяева квартир не считают нужным тратиться даже на простой ремонт и замену сантехники, заселяя квартиросъемщиков в интерьеры середины 20 века. При этом за прошедшие годы постоянное увеличение стоимости аренды стало нормальным. Поэтому, по мнению квартиросъемщиков, падение ставок вполне соответствует и адекватно нынешней средней зарплате.
|
|
 |
|
  
|
|
|
